浦东最大体量“商业巨无霸”落子金桥，2025年底有望开业
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浦东最大体量“商业巨无霸”落子金桥，2025年底有望开业
记者从浦东方面获悉，目前正在尤里和露珠2建设中的上海城市副中心之一，金桥副中心将迎来又一座“TOD”，新嘉中心Prisma。项目总体量43万平方米，其中商业面积达到36万平方米。目前项目正在加紧建设中，预计将在2025年底开业。
过去，浦东的商业高度集中在陆家嘴与前滩两大板块，伴随上海“十四五”规划落地，以金桥为代表的浦东“新空间”开始驶入发展快车道。未来，定位为上海城市副中心的金桥地区，有望成为比肩张江的下一个产城融合、职住一体、生态宜居的样本。
正在建设的新嘉中心Prisma，地处金桥城市副中心范围内，建成后将成为浦东最大体量的“商业巨无霸”。项目资产管理方华之门资本方面相关人员透露，项目之所以落子浦东金桥，也是考虑到金桥地区现有的产业人口、居住人口可以支撑更多商业新空间。一方面，越来越多的商业体在金桥生根发芽，从新商业储备量看，金桥一带已经成为浦东乃至全市的重点增量商圈。另一方面，金桥毗邻联洋、碧云、花木等极具代表性的高品质宜居国际社区，新嘉中心Prisma项目辐射区域内，也聚集了足球场、高尔夫球场、马术俱乐部、水上运动等配套，这给商业提供了更多可延展的场景与互动的可能性，有利于商业体多元化的发展。
华之门资本在此次打造新嘉中心Prisma过程中，也首次提出“超级TOD”概念，即以立体交通系统为开发导向，打造可持续发展的社会空间与生态系统。交通方面，新嘉中心Prisma连接轨道交通6号、12号线巨峰路站。其中，地铁6号线联通了外高桥保税区、金桥出口加工区、陆家嘴金融贸易区、三林居住区，实现了项目与上海核心产业区、居住区的无缝连接。地铁12号线则是纵贯中心城区“西南——东北”轴向的主干线，被誉为上海轨道交通网络的“换乘之王”，保证了项目辐射面贯通全城。
记者了解到，新嘉中心Pris尤里和露珠2ma的商业板块计划推出500余个店铺，确保对每一个细分业态与消费需求的全覆盖，实现对全客层消费者的无缝隙服务。项目还涵盖了4.7万平方米的高品质住宅，一栋约2.5万平方米、能容纳近百家优质租户的超甲级办公楼。